セレマークス武蔵小杉

  • 神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目

  • 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分

  • 2005年築 / 13階建 / 166戸 / RC造

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価格偏差値

44.6
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
9,300万円
122.5万円/㎡
相場
8,678万円
114.3万円/㎡
5,203
7,520
9,836
12,153
AI査定結果
推定相場価格
8,678万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,520万円〜9,836万円
99.1万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
セレマークス武蔵小杉
9,300万円（122.5万円/㎡）/ 13階 / 75.9㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は113.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/109,300万円122.5万円13階 75.9㎡ 2LDK南
2025/05/249,800万円129.1万円13階 75.9㎡ 2LDK南
2025/04/2813,500万円135.1万円12階 99.93㎡ 3LDK南
2025/04/198,980万円118.3万円7階 75.9㎡ 2LDK南
2025/03/249,480万円122.8万円10階 77.19㎡ 3LDK南
2024/07/067,980万円105.1万円3階 75.9㎡ 2LDK南
2024/03/117,490万円94.8万円2階 79㎡ 3LDK南
2024/02/217,690万円97.3万円2階 79㎡ 3LDK南
2024/01/277,980万円101.0万円2階 79㎡ 3LDK南
2022/07/158,790万円104.7万円5階 83.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は108.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10セレマークス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅5分 9,300万円122.5万円75.9㎡2LDK13階 / 13階建 南2005年166戸RC
2024/02/21レアリス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅4分 9,290万円106.6万円87.14㎡3LDK12階 / 14階建 西2003年119戸RC
2025/04/28プラウド武蔵小杉
川崎市中原区今井仲町
武蔵小杉駅11分 10,300万円114.0万円90.39㎡4LDK+S5階 / 5階建 東2005年129戸RC
2025/04/12コスモシティ武蔵小杉
川崎市中原区中丸子
武蔵小杉駅7分 6,800万円100.3万円67.8㎡2LDK11階 / 13階建 南2002年130戸SRC
2025/05/23パークスクエア多摩川グリーンレジデンス
川崎市中原区丸子通一丁目
新丸子駅5分 8,490万円113.1万円75.04㎡3LDK3階 / 15階建 南2006年165戸RC
2025/06/08シティハウス武蔵小杉
川崎市中原区下沼部
武蔵小杉駅2分 8,980万円153.6万円58.47㎡2LDK18階 / 22階建 東2009年188戸RC
2024/11/27元住吉パーク・ホームズマスターズコート
川崎市中原区井田三舞町
元住吉駅11分 7,980万円93.4万円85.4㎡4LDK4階 / 10階建 南2001年137戸RC
2025/01/15プラウド元住吉
川崎市中原区市ノ坪
元住吉駅10分 6,980万円97.1万円71.89㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年162戸RC
2025/05/18パークスクエア武蔵小杉
川崎市中原区市ノ坪
武蔵小杉駅13分 7,790万円98.7万円78.9㎡3LDK5階 / 7階建 南2005年130戸RC
2025/04/20オーベル元住吉プレクシード
川崎市中原区井田中ノ町
元住吉駅9分 9,080万円103.6万円87.67㎡3LDK6階 / 7階建 南2006年166戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10セレマークス武蔵小杉
川崎市中原区小杉町二丁目
武蔵小杉駅5分 25.9万円0.34万円75.9㎡2LDK13階 / 13階建 南2005年166戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市中原区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.5万円）は川崎市中原区の平均と比較して47.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市中原区
83.1万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名セレマークス武蔵小杉
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目
交通東急東横線武蔵小杉駅徒歩5分
築年月2005年
階数13階建
総戸数166戸
建物構造RC
土地権利所有権

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