1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市中原区
77.8万円/㎡
前年比-4.8%
セレマークス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩5分
2005年築 / 13階建 / 166戸 / RC造
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13階 / 75.9㎡の場合
相場
8,678万円
114.3万円/㎡
5,203
7,520
9,836
12,153
AI査定結果
推定相場価格
8,678万円
114.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,520万円〜9,836万円
99.1万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月25日
セレマークス武蔵小杉
9,300万円（122.5万円/㎡）/ 13階 / 75.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は114.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 9,300万円 | 122.5万円 | 13階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 9,800万円 | 129.1万円 | 13階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 13,500万円 | 135.1万円 | 12階 | 99.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 8,980万円 | 118.3万円 | 7階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 9,480万円 | 122.8万円 | 10階 | 77.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 7,980万円 | 105.1万円 | 3階 | 75.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 7,490万円 | 94.8万円 | 2階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 7,690万円 | 97.3万円 | 2階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 7,980万円 | 101.0万円 | 2階 | 79㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は108.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | セレマークス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 9,300万円 | 122.5万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンズコート武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅12分 | 8,680万円 | 110.5万円 | 78.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 211戸 | RC |
| 2025/04/28 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 10,300万円 | 114.0万円 | 90.39㎡ | 4LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2024/11/27 | 元住吉パーク・ホームズマスターズコート 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅11分 | 7,980万円 | 93.4万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 137戸 | RC |
| 2024/02/21 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 9,290万円 | 106.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/05/23 | パークスクエア多摩川グリーンレジデンス 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅5分 | 8,490万円 | 113.1万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 165戸 | RC |
| 2025/04/20 | オーベル元住吉プレクシード 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅9分 | 9,080万円 | 103.6万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 166戸 | RC |
| 2025/04/12 | コスモシティ武蔵小杉 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅7分 | 6,800万円 | 100.3万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/19 | シティハウス武蔵小杉 川崎市中原区下沼部 | 武蔵小杉駅2分 | 8,730万円 | 149.3万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 17階 / 22階建 | 東 | 2009年 | 188戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド元住吉 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅10分 | 6,980万円 | 97.1万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/18 | パークスクエア武蔵小杉 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅13分 | 7,790万円 | 98.7万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市中原区では4.8%下落しています。
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